Des nouvelles du programme de rénovation des 181 logements de l’av. Charles de Gaulle

Les travaux se poursuivent sur le chantier de réhabilitation des 181 logements situés avenue Charles de Gaulle. Fortement impacté par la crise sanitaire, ce chantier commencé il y a environ 2 ans se terminera dans moins d’une année. 

Un programme d’une grande ampleur 

Cela fait maintenant deux ans qu’une dizaine d’entreprises œuvrent sur le chantier de réhabilitation des bâtiments 8, 10, 12, 14 et 16 de la rue Charles de Gaulle à Guéret. Ce programme a pour objectif d’améliorer le confort des locataires, de moderniser les équipements des logements et d’augmenter les performances énergétiques des bâtiments.

Actuellement, les travaux des bâtiments 8 et 10 touchent à leur fin. Les dernières interventions pour ces bâtiments concernent le remplacement des trappes des WC, des portes palières et les reprises de peintures. Dans les bâtiments 12 et 14, les plombiers, le carreleur et les électriciens ont terminé leurs interventions. Quant aux peintres et aux menuisiers, ils sont actuellement sur place. 

En ce qui concerne le bâtiment 16, seuls les électriciens avancent dans les logements en simultané des travaux de réfection de l’installation de l’ensemble des communs. 

Après ces interventions, les entreprises prendront un repos bien mérité pendant le mois d’août. 

L’impact de la crise sanitaire 

Ce programme de réhabilitation a été grandement affecté par la crise sanitaire puisque ne pouvant pas faire de coactivité, les entreprises ont dû s’adapter. Malgré un protocole sanitaire assez lourd à appliquer et quelques problèmes de livraison de matériels, les entreprises ont su ajuster leur méthode de travail afin que la suite des travaux se déroule du mieux possible. 

Les financeurs 

Ce programme a pu voir le jour grâce au soutien de l’Etat, de l’Europe, du conseil départemental de la Creuse et à l’investissement de Creusalis.

Les 4 750 000 € nécessaires à la réalisation des travaux sont financés comme suit :

• Le Feder : 640 000 €
• Le conseil départemental : 452 500 €
  
• Creusalis via emprunts (avec la garantie de la Ville de Guéret) :
  • Eco prêt réhabilitation de la Caisse des dépôts et consignations : 2 715 000 €
    
  • Prêt haut de bilan : 862 000 €
    
• Creusalis sur fonds propres : 80 500 €
  

Les savoirs-faire

Pour mener à bien ce chantier ambitieux, Creusalis s’appuie sur le savoir-faire d’une dizaine d’entreprises :

• Atelier Anne Jugi Architecte (maîtrise d’œuvre).
  
• Arquantes économie (Economiste construction).
  
• Cabinet Apavet (contrôleur sécurité santé).
  
• Dekra industrial (bureau de contrôle).
  
• Larbre ingénierie (BET thermique et électricité).
  
• Creuse Fermetures (menuiseries intérieures et extérieures).
  
• SAS D. Paroton (électricité).
  
• SARL Parbaud et Trullen bâtiment (chauffage, ventilation, plomberie, sanitaires).
  
• SAS Fleury peinture (peintures intérieures, revêtements de sol souples).
  
• SARL Zanelli (revêtements céramiques)