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Creusalis termine la rénovation de 28 logements à Dun le Palestel

Après 65 semaines de chantier, les 28 logements situés rue des Mottes à Dun le Palestel sont désormais profondément rénovés. Une bonne nouvelle pour les locataires qui y gagnent en confort thermique, notamment, mais aussi plus globalement pour le quartier puisque l’aspect extérieur de ces 2 immeubles est bien plus esthétique.

 

Améliorer le confort et surtout les performances énergétiques

Ces deux immeubles construits en 1969 ont été rénové une première fois en 1998. Cette nouvelle opération a permis d’améliorer le confort et l’optimisation des logements. Les sanitaires ont ainsi été rénovés, avec notamment le remplacement des baignoires par des douches, et les installations électriques ont été refaites. Mais le volet le plus important de ce programme concernait les performances énergétiques : mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries, création d’une VMC collective dans chaque bâtiment et mise en place de têtes thermostatiques sur les radiateurs. Le but étant, avec une utilisation appropriée des nouveaux équipements, de permettre aux locataires de réduire leurs consommations en énergies et donc leurs factures.

9 entreprises et 660 000 € d’investissements

Cette rénovation, dont Creusalis assurait la maîtrise d’œuvre avec le cabinet Cordia (contrôleur sécurité santé), le bureau Apave (bureau de contrôle) et le bureau BET Larbre (chauffage, ventilation et réalisation des études thermiques), a été réalisée par les entreprises Aussourd (gros œuvre), Creuse Fermeture (menuiseries), AEL (électricité), Parbaud (plomberie, ventilation et chauffage), Cadillon (peintures, revêtements), et Etanche 2000 (isolation par l’extérieur). Le chantier a duré 64 semaines et n’a pas rencontré de difficultés particulières hormis quelques intempéries qui ont ralenties les réalisations extérieures. Du côté des financeurs, ce programme de 660 000 € a bénéficié du soutien du FEDER (140 000 €) et du conseil départemental (70 000 €). Creusalis a pour sa part investi 450 000 € (dont 392 000€ d’emprunts auprès de la Banque des territoires avec la commune de Dun le Palestel comme garant et 58 000€ sur fonds propres). Ce chantier terminé, l’Office va pouvoir se concentrer sur la rénovation de 181 logements dans le quartier Charles de Gaulle à Guéret et de 42 logements à Boussac.


Les Mottes, avant travaux


Les Mottes, après travaux