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A savoir : à quoi sert votre loyer ?

Creusalis utilise votre loyer pour couvrir l’ensemble de ses charges.

Chaque locataire est tenu de payer un loyer tous les mois : c’est la contrepartie pour disposer d’un logement en bon état dans un immeuble entretenu. Le loyer constitue la principale ressource de Creusalis pour assurer son fonctionnement courant : il représente plus de 90 % de ses recettes totales.

Lorsque vous payez 100 € de loyer, vous permettez de couvrir les charges de Creusalis de la manière suivante :

  • 38 € pour les annuités d’emprunts que Creusalis contracte quand il construit ou rénove des logements
  • 16 € pour les frais d’entretien et de réparation des immeubles (maintenance)
  • 14 € pour le personnel, ce qui est inférieur à la moyenne nationale
  • 13 € pour la taxe foncière sur le bâti de vos immeubles dont Creusalis est propriétaire
  • 12 € pour les autres charges de gestion courante, comme les assurances, les frais postaux et de téléphone, …
  • 3 € pour les pertes de charges liées à la vacance de certains logements
  • 4 € pour l’autofinancement, qui permet à Creusalis d’investir dans de nouveaux logements et dans la réhabilitation du parc existant.

Le loyer est réévalué tous les ans au 1er janvier sur la base de l’Indice de référence des loyers qui suit le coût de la vie ; l’augmentation sera de 2,15 % en 2013. Les loyers pratiqués par Creusalis restent néanmoins inférieurs à ceux de la région : 312 € en moyenne pour un type III de 110 m² de surface corrigée.