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Les projets 2016

Fin 2015, le conseil d’administration a validé la nouvelle programmation de Creusalis. Cette programmation a été dessinée pour apporter des réponses pertinentes aux besoins en logements du département, tout en veillant à une répartition équitable des interventions de l’Office sur le territoire.

En 2016, deux projets de construction vont aboutir à Saint-Marc-à-Loubaud et à Saint-Christophe. Un nouveau programme va débuter dans le quartier de Champegaud à Guéret. La rénovation et l’amélioration de parc existant vont également faire l’objet d’investissements importants. Ce sera par exemple le cas dans le quartier de Jouhet à Guéret.

Les contructions 2016

Mise en service en mars de la maison d’accueil familial de St Marc-à-Loubaud.


Une maison d’accueil familial est destinée à accueillir des séniors ne disposant plus de l’autonomie suffisante pour vivre à leur domicile de façon indépendante. Il s’agit d’une solution alternative au placement en établissement, souvent moins onéreuse et plus chaleureuse.

Cette solution, développée avec les centres hospitaliers et le conseil départemental, a permis à Creusalis de diversifier les logements adaptés aux personnes âgées en perte d’autonomie sur le département. Une première maison d’accueil a été mise en service à la Celle-Dunoise en 2014. La 3e sera mise en service à St-Pardoux-Morterolles.

La maison d’accueil de St-Marc-à-Loubaud est conçue pour accueillir 3 résidents. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres avec chacune une salle de bain privative, une cuisine et une salle de vie commune. A l’étage, on trouve l’appartement de la famille d’accueil et un studio pour les remplaçants.

Le bâtiment, dessiné par les architectes Pierre Barnérias et Charlotte Cornevin, se démarque par sa conception innovante et le choix de matériaux alliant performances et respect de l’environnement. L’architecture est bioclimatique, c’est-à-dire que tout a été fait pour tirer le meilleur parti des conditions du site et de son environnement. L’ossature est faite en bois local, ce qui permet de contribuer directement à la réduction de l’effet de serre. L’isolation des murs périphériques a été réalisée en bottes de paille. Une première pour Creusalis ! Enfin, sur le plan esthétique, l’alliage bois et métal utilisé pour le bardage extérieur donne un aspect à la fois contemporain et noble au bâtiment qui ne laisse pas indifférent.
Coût total de l’opération : 403 000 €.
Investissement Creusalis : 317 000 €.


Mise en service de 4 maisons à St Christophe


Les 2 T3 situés dans l’éco village La Grangeade sont de plain-pied avec un séjour, une cuisine séparée, un garage, un cellier, 2 chambres, une salle de bain avec douche et 1 wc séparé. Les 2 T4 ont, eux, un étage. Tous les logements jouissent d’une terrasse à l’arrière.
Coût total de l’opération : 596 000 €
Investissement Creusalis : 543 000 €.

Lancement du programme de construction de 6 maisons dans le quartier de Champegaud à Guéret.

Les maisons sont de type 3 et 4. Elles allient maçonnerie traditionnelle et ossature bois. Avec ce projet, Creusalis prend une part active dans le renouvellement urbain du quartier de Champegaud. Au terme de sa restructuration, ce quartier deviendra un bel exemple de mixité sociale.
Coût total de l’opération : 853 000 €.
Investissement Creusalis : 726 000 €.

Les programmes de construction 2016 représentent un investissement de 1 852 000 €.

Des investissements importants pour améliorer le parc existant

En plus de ses nouveaux programmes de construction, Creusalis va dédier, cette année encore, des investissements importants à la rénovation et l’amélioration des logements existants.

L’office va tout d’abord lancer un ambitieux programme de rénovation d’une centaine de logements individuels dans le quartier de Jouhet à Guéret. Ce programme comprend la réalisation d’une isolation par l’extérieur, le changement des convecteurs, la réfection de la plomberie et des aménagements électriques.
Coût total de l’opération : 2 780 000 €.
Investissement Creusalis : 2 327 000 €.

En dehors de cette opération, l’Office va investir en 2016 plus de 2 500 000 € pour réaliser des travaux dans ses logements.