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Accueil du site > CREUSALIS > Office public de l’habitat
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L’office public de l’habitat

 

 Creusalis, Office Public de l’Habitat de la Creuse (OPH) est un établissement public industriel et commercial (EPIC). Depuis sa création en 1923 par le Conseil Général de la Creuse, il œuvre pour le logement social. Près d’un creusois sur dix occupe un logement de l’office. Son patrimoine locatif de 5200 logements répartis sur près de 100 communes contribue au développement harmonieux de l’ensemble du département. Il est constitué de 77 % d’appartements et de 23 % de pavillons individuels, avec une tendance à la construction de petits collectifs ou de pavillons avec garages répondant mieux aux souhaits des locataires et des élus.

 

 Logements Guéret rue Madeleine Chapelle 

 

 Le budget de Creusalis s’élève à environ 40 millions d’euros, dont 9,4 millions d’investissement, faisant de l’organisme l’un des principaux donneurs d’ordre du département en matière de construction. Le loyer moyen de ses logements s’établit à 265 €, l’un des plus faibles au niveau national.

 

 Ses activités de construction l’amènent à réaliser une moyenne de 30 logements par année, parfaitement intégrés dans leurs communes d’implantation et respectueux des exigences environnementales. Cette année, ce nombre dépassera même les 40, avec des mises en service sur les communes de Guéret, Aubusson, Boussac, Gouzon et Fresselines. Dans une logique de renouvellement urbain, Creusalis procède également à la démolition de bâtiments tombés en obsolescence.

 

Chantier construction Guéret Chantier démolition Felletin

 

 Le Plan Stratégique de Patrimoine actualisé fin 2011 prévoit la réhabilitation d’ici 2018 de 120 logements par an pour des montants unitaires de 20 à 30 000 €, ce qui représente un programme pluriannuel de 30 millions d’€, auquel s‘ajoutent des crédits d’entretien d’environ 4 millions d’€ par an.

 

 Signataire de la première Convention Eco-prêt de la région Limousin, Creusalis réalise actuellement la « réhabilitation énergétique » de nombreux logements afin d’accompagner les locataires dans la réduction de leurs charges.

 

 Pour gérer ce patrimoine, Creusalis, qui emploie 130 personnes pour 103 emplois équivalent temps plein, a ouvert en 2009 l’Agence Ouest à La Souterraine et vient de mettre en service l’Agence Sud à Aubusson. En développant ainsi sa présence en Creuse, l’office apporte une réponse de proximité aux problèmes quotidiens de ses clients.

 

Agence Sud Creusalis Aubusson Agence Ouest Creusalis La Souterraine

 

 Une étude menée par l’AROLIM, l’Union sociale pour l’habitat du Limousin, fait ressortir un indice de satisfaction des locataires de Creusalis de 86%, 5 points au-dessus de la moyenne régionale et 7 points de la moyenne nationale. En outre, 90% d’entre eux sont prêts à recommander l’office à un proche.

 

 Creusalis propose des logements sur l’ensemble de la Creuse, répartis sur 3 secteurs :

 

Carte secteurs Creusalis